4 dicas para fazer suas vendas de imóveis mais rápidas

imagem ilustrativa de vendas de imóveis

Embora o mercado imobiliário possa ser uma excelente opção para quem está em busca de uma profissão com grandes potenciais de renda, é preciso ter em mente que essa é uma atividade bastante complexa.

Apesar disso, é possível para o profissional adotar algumas atitudes estratégicas que ampliam suas chances de sucesso e dinamizam suas vendas de imóveis.

Ficou interessado? Quer conhecer algumas delas? Então confira o conteúdo que preparamos.

1. Utilize fotos de qualidade

O 1º passo para fazer vendas de imóveis mais rápidas é utilizar fotos atrativas.

Fuja da tentação de usar o seu celular para essa tarefa, especialmente se ele for dos mais antigos e não produza imagens com boa resolução. O ideal mesmo é utilizar um equipamento que garanta melhor qualidade.

Procure aproveitar a iluminação natural, capturando imagens durante o dia, com portas e janelas abertas e que a luz entre com mais facilidade.

Outra boa ideia é focar nos pontos positivos da propriedade, realçando os cômodos mais amplos e as belas vistas.

2. Certifique-se de que a documentação esteja em dia

Essa dica pode parecer óbvia, mas é impressionante o número de excelentes negócios em potencial que não são sacramentados por conta de falhas documentais.

Muitos compradores simplesmente desanimam de adquirir propriedades se percebem pendências que podem trazer dores de cabeça no futuro.

Diante dessa realidade, procure se antecipar e garantir que a documentação esteja em dia.

Além de conferir a matrícula atualizada do imóvel, observe também o cumprimento adequado do pagamento dos impostos federais, estaduais e municipais relativas ao imóvel e ao proprietário, além das demais taxas como as municipais, energia, água e condomínio.

3. Oriente o proprietário a deixar o imóvel apresentável

Você também precisa ter o imóvel apresentável, de forma que as pessoas consigam enxergar claramente os aspectos positivos da propriedade e se sintam mais confortáveis em pagar o preço que está sendo pedido.

Mesmo que a unidade tenha um bom potencial, muita gente pode desistir de fazer uma proposta se ela aparentar ter muitos problemas a resolver.

Uma das maneiras de fazer isso é por meio do home staging, que consiste em fazer pequenas intervenções de forma que a propriedade fique com um aspecto mais contemporâneo e neutro, agradando a um número maior de potenciais compradores ou inquilinos.

4. Aposte no poder da internet

Por fim, apostar no poder da internet é outra dica eficiente para fazer suas vendas de imóveis mais rápidas.

Nos dias de hoje, boa parte das pessoas utiliza a web e os seus buscadores na hora de procurar uma unidade para comprar. Sendo assim, quem não marcar presença virtual terá mais dificuldades de fechar negócios.

Além das redes sociais, que são um espaço excelente para encontrar clientes e fazer novas parcerias, você também pode se valer dos portais imobiliários.

O e-mail marketing também pode ser uma boa ferramenta, com a qual você pode personalizar mensagens para cada segmento e demanda dos potenciais clientes.

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